Кредит под залог недвижимости от Совкомбанка

Кредит под залог недвижимости – это довольно известный кредитный продукт, который позволяет взять большую сумму кредита, при этом в качестве обеспечения выступает ликвидная недвижимость, находящаяся в собственности приобретателя займа. Кредит под залог – это самый выгодный кредит по стоимости для заемщика, так как является наименее рискованным кредитным продуктом для банка.

По данной программе Совкомбанк кредитует на сумму от 200 000 до 30 000 000 рублей в зависимости от рыночной стоимости предмета залога. Воспользоваться этой программой могут заемщики от 20 до 85 лет (на дату погашения кредита), имеющих постоянный доход в течение последних 4х месяцев и постоянную регистрацию на территории РФ. В качестве залога банк рассматривает квартиру, жилой дом с земельным участком, комнату в коммунальной квартире, либо коммерческое помещение. Банк может попросить привлечь к сделке созаемщика, в случае если объект недвижимости, передаваемый банку в залог, находится в общей совместной/долевой собственности нескольких владельцев, либо если объект недвижимости был получен по договору дарения и даритель в нем прописан. Сама недвижимость, передаваемая в залог, не должна находиться в аварийном состоянии, стоять в очереди на капитальный ремонт, реконструкцию, либо снос. В отношении объекта недвижимости не должны быть заключены какие- либо договоры, направленные на его отчуждение третьим лицам, не должен быть заключен договор дарения.

Документы, необходимые для подачи заявки: Паспорт, второй документ (на выбор: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, загранпаспорт), документ подтверждающий доход за последние 6 месяцев (2-НДФЛ, либо справка по форме банка), документы, подтверждающие права собственности на передаваемый в залог объект недвижимости, это свидетельство о праве собственности, либо выписка из ЕГРН, документ- основание (договор купли-продажи или дарения, например), для жилых помещений – выписка из домовой книги или единый жилищный документ (ЕЖД), согласие супруга или справка что на момент приобретения недвижимости заемщик не состоял в браке.

Срок займа по программе кредит под заем недвижимости Совкомбанк предлагает- 60, 84 либо 120 месяцев, при стоимости кредита от 18,65% в год, что является далеко не самым выгодным предложением на отечественном рынке кредитования. При подключении к программе финансовой защиты банк применяет понижающий коэффициент 2,75% на время пользования программой. Программа включает в себя страхование жизни и здоровья заемщика, а так же страхование от потери трудоустройства (при возникновении страхового случая страховая компания будет выплачивать ежемесячно сумму равную платежу по кредиту в течение 4х месяцев), но стоит она в районе тех же 3%, так что сэкономить с ней не получится.

При возникновении вопросов с получением или рефинансированием кредита в любом банке всегда можно воспользоваться бесплатной консультацией в Центре финансовых консультаций.